BOROWA gm.Długołęka – Dom Wolnostojący/ Parter Pod Usługi / Powierzchnia: Dom 300 m2 Działka 886 m2, Cena: 1 495 000 zł

0 % PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący z 2014 roku, o powierzchni ok. 308 m2 położony na 882 metrowej działce, zlokalizowany w miejscowości Borowa, gmina Długołęka, powiat Wrocławski. 12 min od granic Wrocławia i Oleśnicy.

Atrakcyjny i funkcjonalny dom, idealny dla osób chcących połączyć biznes z funkcją mieszkalną w jednym miejscu :

Parter z wydzieloną w projekcie częścią przeznaczoną pod działalność gospodarczą ok. 135 m2 :

1. Pom. usługowe ok 50.5 m² – tą część można modyfikować w dowolny sposób, rzut przedstawia pierwotny stan pomieszczenia, w chwili obecnej zostało podzielone.
2. Pom. socjalne 10,4 m²
3. Komunikacja 8,3 m²
4. Komunikacja 3.6 m²
5. ŁAZIENKA 4.5 m²
6. Toaleta 1.6 m²
7. Pom. pomocnicze 1.8 m²
8. Hol 9.8 m²
9. Pom. Gospodarcze 1.8 m²
10. Kotłownia 15.5 m2
11. Pom. gospodarcze 17.9 m2

Piętro I , ok 122.5 m2 :

1. POKÓJ 15.5 m²
2. POKÓJ 12.5 m²
3. Łazienka 9.4 m²
4. Jadalnia 19.8 m²
5. Salon 22.1 m²
6. POKÓJ 8.7 m²
7. HOL 17.6 m2
8. Kuchnia 16.9 m2

Taras: 29.6 m2

Poddasze: ok 50 m2 do własnej aranżacji.

Dom przeznaczony dla dużej rodziny o eleganckiej formie, zadowoli niejednego klienta :

– Rolety antywłamaniowe na parterze
– Funkcjonalny układ pomieszczeń na piętrze, wprowadza naturalny podział na część oficjalną i prywatną.
-Przestronny, bardzo jasny, otwarty salon z częścią jadalnianą – open space !
– Domofon, monitoring, alarm.
– Klimatyzacja.
– Ogrzewanie centralne (piec z podajnikiem na ekogroszek).
– Kominek.
– Komfortowy taras.
– Niezależne 2 wjazdy na posesje.
– Niezależne 2 wejścia do domu.
– Parking ok. 200 m2 pod usługi.
– Prywatny podjazd dla samochodów.
– Teren Ogrodzony.
– Podjazdy wyłożone kostką brukową.
– Ogród zagospodarowany zielenią.

MEDIA; prąd, woda, kanalizacja.

Cena domu na działce 882 metrowej, 1 495 000 zł. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej 650 m2 w kwocie 175 000 zł. ŁĄCZNA KWOTA; 1 670 000 ZŁ.

Idealna oferta dla osób chcących uciec od zgiełku dużego miasta, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury handlowo – usługowej.

W pobliżu : stadnina konna ” szkoła jeździecka” , sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole , restauracja, NFZ, stadion, hala sportowa, fryzjer.

KOMUNIKACJA;
Samochód;
– ok 15 min Centrum Handlowe Korona we Wroclawiu.
– ok 30 min Wroclaw Centrum.
– ok 12 min Olesnica Centrum.

Pociąg;
Borowa – Dworzec Główny we Wrocławiu 32 min.
Borowa – Oleśnica 6 min.

Autobus Miejski:
Linie – 921, 924.

Wrocław to jedno z najlepszych miast w Polsce pod względem warunków życia. Świetnie zarządzane, nowoczesne oraz dbające o bezpieczeństwo mieszkańców sąsiadujących z nim. Infrastruktura na najwyższym poziomie w połączeniu z nowo powstającym węzłem komunikacyjnym ” Wschodnia Obwodnica Wrocławia ” sprawi, ze mieszkańcom będzie żyło sie jeszcze lepiej. Zakończenie tego odcinka zaplanowane jest na koniec 2022 r.

Borowa to nietuzinkowa miejscowość w sąsiedztwie skwerów zieleni, tras rowerowych i miejsc do codziennych spacerów.

Jeżeli liczy się dla Państwa nieruchomość w wyjątkowej lokalizacji, w otoczeniu cichej, spokojnej okolicy dobrze skomunikowanej z Wrocławiem oraz Oleśnicą , ta oferta jest wszystkim czego oczekujecie od idealnej nieruchomości.

Nie zwlekaj! Umów się na prezentację !

Do Państwa dyspozycji pozostają nasi profesjonalni doradcy finansowi, którzy pomogą w dopasowaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów:

MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI
Miłosz Kuriata
tel. 797 800 313

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.